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何为购房定金在什么情况下购房定金可退回

发布时间:2021-01-08 03:24:20 阅读: 来源:瓶体厂家

袁媛

在房屋买卖中,卖房人通常会要求购房者在付购房款之前缴纳一定数额的购房定金,防止购房人反悔放弃购房。但是,经常会出现购房者交了定金后又反悔的情况,在这种情况下,购房定金还能退回吗?

通常来说,如果是购房人违约,则不能要求返回定金,但是如果是卖房人违约,则应该双倍返还定金。

那么,在哪些情况下购房者不想买房定金也可以退回呢?

1.开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。

2.如果不想买房是因为卖房人存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,卖房人也应当退还购房定金。

3.由于不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。

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