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何必死守不动产炒房out了不如炒钱路路通

发布时间:2021-01-07 20:22:30 阅读: 来源:瓶体厂家

第1页 :房价涨势风光不再 第1页 :房价涨势风光不再 第2页 :租金收益跌入低谷 资金收益普遍升高 第3页 :“炒钱”更合适 第4页 :房产抛还是不抛 第5页 :“炒房”难有好收益 第6页 :持有房产面临两难 第7页 :选择“炒房”风险在哪 第8页 :当房东劳心劳力 何必死守不动产 第9页 :算收益只少不多 第10页 :卖房款快乐理财 第11页 :如何“炒钱”更稳妥 第12页 :银行理财产品——老牌产品风采依旧 第13页 :债券型基金——股市震荡的避险池 第14页 :P2P、信托产品——风险性较难把控

炒钱不炒房

投资的目的是为了获得更多可消费的资金,从这意义上讲,选择每年可以获得5%左右现金回报的理财产品,比2%左右租金回报的房产要明智。特别是在房价涨幅明显降低、部分城市房价下跌的背景下,我们更应该选择炒钱不炒房。

文/本刊相关公司股票走势徐家汇中国银行民生银行平安银行鄂尔多斯记者 甄爱军

房价涨势风光不再

近期不断传出有楼盘降价促销的消息,使得房地产市场的前景蒙上了一层阴影。

春节过后,杭州、常州等地接连传出楼盘降价的消息,这让原本处于僵持状态的市场,感受到了明显的寒意。而包括无锡、徐州等地,房价已经在很长时间内没有明显上涨过。个别楼盘的降价促销,虽然不会让中国楼市在一夜间“崩盘”,但业内人士坦陈,房价“只涨不跌”的神话已经破裂,而这也意味着房产不再是“无风险资产”。

另外,楼市利空仍在不断释放出来。由于受流动性收紧影响,目前银行对房地产贷款“明松实紧”,从严控增量和名单管制等多个方面着手,加大控制力度。近日,国内多地首套房贷利率也开始上浮,某研究机构近日发布的最新数据显示,根据全国22个城市的69 家银行分支机构调研结果显示,全国近九成银行首套房贷利率升至基准利率,部分银行甚至上浮5%~10%,个别上浮20%。缺乏银行贷款襄助,市场需求将会受到抑制,从而导致需求萎缩,并影响到房价的上涨。还有,包括“鬼城”数量不断增多,以及不断有三、四线城市加入房价下跌行列,都表明楼市的未来并不乐观。

此外,近期人民币开始出现贬值迹象,也被市场解读为是一种对房价不利现象。因为在过去9 年时间里,人民币一直处于升值过程中,而在此阶段,美元便大量涌入购买房产等资产,房价一直处于上涨过程中,因此也就激发了更多的投资资金持有房产的热情。但人民币贬值预期一旦形成,便会有更多的人抛售物业以求退出,这会对房价形成负面的影响。李嘉诚在2013 年不断出售内地资产,很有可能与此有关。

房价难再大幅上涨,这已经成为市场共识。对于未来房价走势的预测,即使是最为乐观的看法也认为涨幅会大幅下滑,而悲观的看法则认为房价下跌是大概率事件。市场普遍预期是,未来房价已难以出现大幅上涨行情,不排除出现回调的可能。

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